• 荆州市住房公积金2014年年度报告
  • 信息来源:  发布时间:2015-04-29  作者:admin

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会2015年4月23日会议审议通过,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

    一、机构概况

    (一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有26名成员。本次管委会审议通过了2014年全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;2014年全市住房公积金增值收益分配方案;关于扩大住房公积金支取使用范围的报告等。

管委会办公室地址:江津西路267号,联系电话:8514681。

    (二)住房公积金管理中心:荆州住房公积金管理中心为直属市政府的不以营利为目的的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心内设归集和政策法规科、贷款科、计划财务科、审计稽核科、信息科、综合科、营业科、荆州经济技术开发区营业部,下设沙市区办事处、荆州区办事处,并对江陵县公积金办事处、监利县公积金办事处、洪湖市公积金办事处、石首市公积金办事处、公安县公积金办事处、松滋市公积金办事处、江北公积金办事处实行管理和业务指导。全市公积金管理机构现有在岗职工144人(其中,在编106人)。

        中心领导班子成员及分工:

        

       中心城区及县市公积金营业网点地址、工作时间及联系电话:

    中心网站: 荆州住房公积金网 http://www.jzgjj.com

    网上服务内容:网上查询、政策咨询、管理与服务动态展示等

    公积金服务热线:12329

    服务内容:公积金查询、政策咨询、投诉、回访等。

    二、业务运行情况

    (一)公积金缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、湖北银行、邮储银行、农商银行。2014年,全市实缴单位4194家,实缴职工20.72万人,缴存16.5亿元,同比增长19.2%。当年新开户单位348家, 新开户职工2.28万人,净增单位300家,净增职工1.32万人。截至2014年底,缴存总额92.29亿元,缴存余额58.03亿元,分别同比增长17.70%、19.40%。

    (二)公积金提取:2014年,全市按政策办理提取7.06亿元,占当年缴存额的42.80%,比上年同期增加10个百分点。截至2014年底,累计提取总额34.26亿元,同比增长26%。

    (三)公积金贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、湖北银行、中国银行,最高贷款额度为40万元。2014年,发放个人住房贷款3961笔,发放额8.62亿元,同比分别增长-10%、-7.1%。当年回收个人住房贷款3.48亿元。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款35039笔,发放总额45.50亿元,贷款余额28.60亿元,同比分别增长13%、23.3%、21.9%。个贷率为49.3%,比上年同期增加0.82个百分点。

    (四)资金存储:截至2014年底,全市住房公积金银行存款29.13亿元。其中,活期存款1.34亿元,协定存款1.14亿元,1年以内定期(含)2.3亿元,1年以上定期24.35亿元;国债0.2亿元。

    (五)其他:截至2014年底,全市住房公积金资金运用率49.65%,比上年同期增加0.48个百分点。    

    三、主要财务数据

    (一)业务收入:2014年,全市住房公积金业务收入共计24211万元,同比增长17%。存款利息收入12252万元,委托贷款利息收入11709万元,国债利息收入228万元,其他收入22万元。

    (二)业务支出:2014年,全市住房公积金业务支出共计12798万元,同比增长10.6%。缴存职工账户余额计付利息支出11873万元,归集手续费用支出354万元,委托贷款手续费支出571万元。

    (三)增值收益:2014年,全市住房公积金实现增值收益11413万元,同比增长25.2%。增值收益率2.12%,比上年同期增加0.12个百分点。

    (四)增值收益分配:2014年,全市住房公积金增值收益分配中,提取贷款风险准备金1303.66万元,提取管理费用3303.46万元(上交财政管理费用3303.46万元),提取城市廉租房建设补充资金6806.47万元(上缴财政的城市廉租房建设补充资金6806.47万元)。截至2014年底,贷款风险准备金余额2841万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2.38亿元。

    (五)管理费用支出:2014年,全市住房公积金管理机构管理费用支出3237.97万元。其中,人员经费1128.17万元,公用经费156.50万元,专项经费1953.3万元。   

    四、资产风险状况

    截至2014年底,逾期住房公积金个人住房贷款25万元,个人住房贷款逾期率0.09‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1-1.5 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为2841万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为0.99%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.88%。

    五、其他重要事项

    1、2014年,全市住房公积金缴存最低工资基数按上年职工平均工资的60%执行,即从2013年的1385元调整为1600元;最高缴存工资基数不超过上一年职工平均工资的3倍。缴存比例未做调整。

    2、 2014年11月22日,根据中国人民银行和住建部下发的调整的住房公积金存贷款利率的通知,全市住房公积金存贷款利率做了相应调整。

    3、2014年11月,中心根据上级文件精神,考虑到群众的合理需求,出台《关于明确住房公积金提取及贷款有关问题的通知》,认可异地公积金缴存时间、推出支付廉租房、公租房租金提取办法,放开了直系亲属间互取互贷,取消了公积金贷款重复担保等。同时,还在中心城区施行了委托按月划扣公积金还贷、二手房直通式贷款办法、公积金与银行组合贷款,新建了开发区营业部,较好地方便了群众,满足了广大群众的需求。


    附表1:2014年度全市住房公积金归集计划完成情况表                                      

    附表2:2014年度全市住房公积金使用情况表

    附表3:2014年度全市住房公积金实现增值收益及分配表

                                                                                                                  荆州住房公积金管理中心

2015年4月24日


附表1:

2014年度全市住房公积金归集计划完成情况

                                                                        单位:万元

说明:(1)与2013年归集额138467万元相比,本年归集额净增26550万元,增长19.2%;

      (2)归集余额较上年净增94376万元,增长19.4%;

      (3)归集总额、归集余额含本年度为职工账户结息额11104万元。


附表2:

2014年度全市住房公积金使用情况表

                                                                                 单位:万元

说明:(1)支取指职工购、建、大修自住住房,退休、死亡及男年满50周岁、女年满45周岁下岗失业、低保人员等按政策规定支取个人公积金余额;

      (2)全市当年办理职工支取合计70643万元,占当年归集额的42.8%;历年累计支取342649万元,占归集总额的37.3%;

      (3)2014年省下达我市公积金个贷计划35000万元,我市实际发放86169万元,完成计划的2.46倍,较上年增长了-7.1%。


附表3:

2014年度全市住房公积金实现增值收益及分配表

                                                         单位:万元

说明:(1)住房公积金增值收益是指:住房公积金业务收入与业务支出的差额。

      (2)风险准备金是指:年度终了按规定从增值收益中提取的住房公积金贷款风险准备,按不低于贷款余额的1%、不高于1.5%提取。

      (3)中心管理费用是指:年度终了,按规定从增值收益中提取上交财政部门的住房公积金管理费。

      (4)计提廉租房建设补充资金是指:增值收益扣除风险准备金和管理费后,上交财政部门用于城市廉租住房建设的资金。