• 关于进一步落实住房公积金使用政策有关问题的通知(荆金管[2015]28号)
  • 信息来源:荆州住房公积金管理中心  发布时间:2015-07-03  作者:


各办事处、中心各科室、营业部:

    为认真贯彻落实住建部今年3月20日加强住房公积金管理工作电视电话会议和5月22日促进房地产市场平稳健康发展电视电话会议精神以及省住建厅《关于进一步提高住房公积金资金使用率的通知》(鄂建文〔2015〕48号)要求,按照2015年荆州市住房公积金管理委员会会议决定,进一步提高我市住房公积金使用效率,加快释放结余资金,充分发挥住房公积金支持个人住房消费的作用,现就我市住房公积金使用政策有关问题通知如下:

    一、开通装修自住房提取公积金及恢复装修贷款业务

    缴存职工装修本市自有住房,按装修房屋产权证上标注的建筑面积乘以每平方米1000元核定提取公积金额度,职工及配偶提取公积金总额不得超过10万元。装修自住房的,还可同时申请装修贷款,装修贷款最高额度10万元,贷款年限15年。同一套住房只能申请一次装修提取和贷款。在房屋装修进度达三分之一时,中心派员现场查勘,调查属实并取证后办理。

    二、降低首套住房首付款比例

    缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付款比例不得低于20%,可贷额度不得超过80%,取消首付款比例按大小户型之分的规定。

    三、放宽贷款额度的有关规定

    职工连续足额正常缴存住房公积金六个月(含)以上,购买、建造、翻建自住住房,可以按缴存职工家庭为单位申请公积金贷款,最高限额为40万。取消单职工缴存住房公积金可贷30万元,双职工缴存住房公积金可贷40万元的规定。住房公积金贷款额度的确定以职工家庭实际收入总和计算,取消以公积金缴存工资基数核定其贷款额度的规定。

    四、简化租房提取公积金要件

    租住社会出租屋的缴存职工需提取公积金的,提供工作所在地县(市)区级以上房管部门出具的提取人夫妻双方及未成年子女无自有住房证明、租赁合同、出租房屋所有权证即可,取消此前要求提供经房管部门备案登记的租赁证明要件。

    五、简化销户提取公积金手续

    缴存职工办理住房公积金销户提取时,在个人信息准确的情况下,取消《荆州住房公积金提取使用申请表》须加盖单位公章的程序。

    本通知自2015年7月6日起执行,原有相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。

2015年7月1日

(来源:荆州住房公积金管理中心)